Tòa nhà Mapletree Business Center cho thuê văn phòng Quận 7
Giá thuê: $26.0 USD/m² (Cập nhật ngày 06/05/2021)
Tên tòa nhà: Mapletree Business Center
Vị trí: 1060 Nguyễn Văn Linh, Phường Tân Phong, Quận 7
Diện tích: 150, 300, 700, 1000, 1500m²
Hướng: Nam
Xếp Hạng: A
Tình trạng: Đang cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
CÁC LOẠI PHÍ:
Phí quản lý: 6 USD/m²/tháng
Phí xe máy: 7 USD/tháng
Phí ô tô: 60 USD/tháng
Phí ngoài giờ: 100 USD/h
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
Tiền đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Qúy
Sở hữu mặt tiền đắt giá hướng ra đường Nguyễn Văn Linh, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng, tòa nhà Mapletree Business Center (Mapletree Tower) được đánh giá là một trong những tòa cao ốc cho thuê văn phòng đem đến môi trường làm việc lý tưởng nhất. Mapletree Business Center có kết cấu xây dựng 2 hầm - 17 tầng, cung cấp 28.700m2 diện tích văn phòng cho thuê tại quận 7, là lựa chọn hấp dẫn dành cho các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.
Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Mapletree Business Center thích hợp cho các lĩnh vực như: Du lịch, Trung tâm ngoại ngữ, Thương mại điện tử, CNTT, Xuất nhập khẩu, Thời trang.
Hình ảnh tòa nhà Mapletree Business Center
+ Cách Co.opXtra Tân Phong 50m
+ Cách Đại Học Tôn Đức Thắng chỉ cần 4 phút đi bộ
+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ
+ Cách Trung tâm quận 7 khoảng 3 phút đi xe máy
+ Đối diện tòa nhà IPC Tower
+ Sát bên trung tâm thương mại Vivo City
+ Cách phòng cháy chữa cháy quận 7 100m
+ Cách tòa nhà Nam Long Capital Tower 700m.
- Những tiện ích đi kèm xung quanh tòa nhà Mapletree Business Center:
+ Kế trung tâm thương mại Vivo City nên việc mua sắm rất thuận tiện : Samsung, Pedro, Sensorial, Cross.
+ Xung quanh các nhà hàng, quán ăn nỗi tiếng như: Khói BBQ, Sumo BBQ, Phúc Long coffe, Cơm tấm cali, King BBQ, Highlands coffee, Gogi House, KOI...
+ Rạp chiếu phim CGV ngay trung tâm Vivo City
+ Xung quanh có các ngân hàng như: Shinhan Bank, Techcombank, Maritime Bank, BIDV Bank..
Giới thiệu tòa nhà Mapletree Business Center
Văn phòng cho thuê quận 7 tại Tòa nhà Mapletree Business Center. Tòa nhà Mapletree Tower tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Linh, Quận 7.Đường Nguyễn Văn Linh được xem là con đường huyết mạch, nối liền các tuyến đường chính của khu đô thị Phú Mỹ Hưng và cũng là nơi tọa lạc hàng loạt công trình đại diện cho khuôn mặt của Quận 7 như Crescent Mall, Vivo City, Thiên Sơn Plaza, trung tâm hội nghị quốc tế SECC, bệnh viện FV. Mapletree Business Center được xây dựng gần trung tâm quận 7, là nơi được mong đợi sẽ đáp ứng được cho tất cả mọi khách hàng dù là người khó tính nhất về nhu cầu văn phòng cho thuê tại quận 7.
Mapletree Business Center là dự án văn phòng hạng A theo tiêu chuẩn quốc tế. Tòa nhà cao 17 tầng, có tổng diện tích xây dựng 28.700 mét vuông. Đặc biệt, tòa nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn LEED (Mỹ), đây là hệ thống tiêu chuẩn quốc tế về kiến trúc xanh, tiết kiệm năng lượng, hiệu quả thoát nước, giảm lượng khí thải C02... Trước đó, Mapletree cũng đã mua lại một tòa nhà "xanh" đó là Centrepoint trên đường Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận.. Mapletree Business Center là một trong những cao ốc cho thuê văn phòng tại phường Tân Phong quận 7, cũng như hứa hẹn hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng, mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh, nâng tầm đẳng cấp.
Tòa nhà Mapletree Business Center là cao ốc văn phòng cho thuê đường Nguyễn Văn Linh quận 7, được thiết kế với lối kiến trúc văn phòng hiện đại, toàn bộ phần kiến trúc bên ngoài được ốp kính phản quang nhằm đảm bảo vẻ mỹ quan và thân thiện với môi trường. Cao ốc Mapletree building có khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra đại lộ Nguyễn Văn Linh, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, các tòa cao ốc lớn… đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê.
Kết cấu tòa nhà Mapletree Business Center
+ Số tầng của tòa nhà: 17 tầng.
+ Diện tích sàn: 1600m2
+ Tổng diện tích sử dụng: 28700m2
+ Số tầng hầm: 2 hầm
+ Thang máy: 8 thang máy.
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
+ Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quản Lý Tư Vấn Mapletree Việt Nam.
+ Ngày khánh thành: 22/12/2016.
Hệ thống điện phục vụ cho toà nhà: 100% công suất
+ Tải lượng điện 80W/m2 cho thiết bị văn phòng và hệ thống chiếu sáng
+ 2 máy biến thế có thể mở rộng
+ 2 máy phát diện dự phòng 1250KVA mỗi máy.
+ Hệ thống chiếu sáng tiết kiệm năng lượng
+ Hệ thống viễn thông
+ Hệ thống loa công cộng trong trường hợp khẩn cấp
Hệ thống thang máy:
+ 8 hành khách Schindler tải trọng 1600kg/thang
+ 1 thang hàng (1,600kg; 1.75m/s)
+ 1 thang khu vực giữ xe (1,600kg; 1.0m/s)
+ Điều khiển điểm đến, Schindler
Phí dịch vụ bao gồm
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà.
Phong thủy tòa nhà Mapletree Business Center
- Tòa nhà Mapletree Business Center là tòa nhà hướng Chánh Nam. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Đông Tứ Trạch, những người thuộc Đông Mệnh này, làm việc trong tòa nhà Mapletree Business Center sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Ly (Hỏa) thì hướng Chánh Nam là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.
Và đối với những người thuộc Tây Mệnh ( Tây Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.
- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.
- Kết luận: những người thuộc Đông Mệnh thì tòa nhà Mapletree Business Center là hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Ly (Hỏa) thì hướng Chánh Nam là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Tây Mạng (Tây Tứ Trạch) hướng Chánh Nam là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Tây Mạng tại Mapletree Business Center là: Đông Bắc, Tây, Tây Bắc, Tây Nam.
***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:
Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.
- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9
- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.
Cách tính quái số :
Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần).
Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.
Bước 3: với những người sinh trước năm 2000.
• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.
Kết quả chính là quái số cần tìm.
Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.
• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.
*** Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:
- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau:
+ Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.
+ Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.
+ Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.
+ Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.
Câu hỏi hay gặp tại tòa nhà Mapletree Business Center
☎ Gọi ngay 0946 395 665 để được tư vấn thuê văn phòng?
Khi có nhu tìm văn phòng cho thuê, Quý khách hãy gọi ngay cho Công ty Kim Quang theo Hotline 0946 395 665. Chúng tôi cam kết cho thuê văn phòng tại Mapletree Tower và nhiều cao ốc văn phòng cho thuê quận 7 với mức giá tốt nhất thị trường.
✬ Tiện ích nổi bật của văn phòng tại Mapletree Tower?
Cao ốc văn phòng Mapletree Tower được nằm trong khu đô thị Vivo City nên Mapletree Building thường hưởng các tiện ích cao cấp có sẵn xung quanh khu vực như các bệnh viện quốc tế, trung tâm thương mại lớn, các trường học Quốc tế hàng đầu và cùng nhiều khu vui chơi giải trí và mua sắm khác. Bên cạnh đó tòa nhà được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hạng A, khách hàng khi làm việc tại đây sẽ được sử dụng dịch vụ cho thuê văn phòng chuyên nghiệp.
✬ Có phải giá thuê của Mapletree Tower rất cao?
Tuy là văn phòng cho thuê hạng A nhưng giá thuê tại Mapletree Tower chỉ bằng 1/2 giá thuê các tòa nhà hạng A ở quận 1. Vơi giá thuê hấp dẫn cùng dịch vụ văn phòng quốc tế, văn phòng làm việc tại Mapletree Tower hứa hẹn trở thành địa điểm lý đặt trụ sở lý tưởng cho quý doanh nghiệp.
✬ Chủ đầu tư của Mapletree Tower là ai? Tòa nhà được đưa vào hoạt động khi nào?
Tòa nhà Mapletree Tower là dự án văn phòng của Công ty TNHH Quản Lý Tư Vấn Mapletree Việt Nam. Thời gian đi vào hoạt động chính thức của tòa tháp là 22/12/2016.
✬ Vị thế đặc biệt của Mapletree Tower trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 7?
Văn phòng cho thuê Mapletree Tower là văn phòng chuẩn hạng A duy nhất ở quận 7 tính đến thời điểm hiện tại và diện tích sàn trên 1519m2. Đặc biệt với thiết kế thông minh, vị trí cột nằm sát tường, diện tích thuê tại Mapletree Tower không bị dính cây cột nào. Chính vì lẽ đó mà văn phòng làm việc tại Mapletree Tower luôn khác biệt hơn những tòa nhà khác trong chuỗi văn phòng cho thuê quận 7.
✬ Phí gửi xe tại tòa nhà NNC Building là bao nhiêu?
Phí gửi xe máy: 7 USD/tháng.
Phí gửi ô tô: 60 USD/tháng.
Các tòa nhà cùng tuyến đường với Mapletree Business Center
Tòa nhà IPC Tower
Tòa nhà Thiên Sơn Plaza
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Địa Ốc Kim Quang
Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665
Email: karyna.kimquang@gmail.com
Website: https://chothuevanphonghcm.com/
Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ
Chí Minh
